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                赤峰市♀人民政府关于进一步规范中心城区房地产开发经营秩序促进房地产市场健康发吉林快三遗漏数据app下载展的意见
                来源:吉林快3办公室     发布时间:2019-08-21 09:17    

                赤政发〔2019〕49号

                         

                喀喇沁旗、红山区、松山区人民♂政府,市直有关委办○局:

                  按照党中央、国务院ぷ关于房地产市场调控工作的决策部署和习近平总书记“房子是用24吉林快三基本走势图来住的,不是用来炒的”指示精神,根据住建〗部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问吉林快三走势就是牛题的通知》(建房〔2018〕49号)和自治吉林快三和值大小预测区党委政府工作要求,针对当前我市房地产市场存在快三走势图吉林快三走势图的问题,为进一步规范中¤心城区房地产开发经营秩序,促进中心城区房地产市场平稳健康发展,制定如⌒ 下意见。

                  一、实行商品住宅限价制度。为稳土豪吉林快三计划定商品住宅价格预期,在中心城区(红山区、松山区城区■空间增长边界以内、喀喇沁旗和美建材城区域)实行“限房价”政策。具体实施方案由市住房和城乡∮建设局牵头制吉林快3吉林彩经网定。(责任单位:市住房和城乡建设□局、市场监督管理『局、自然资〓源局)

                   二、建立〗房源信息实时发布制度。为杜绝捂盘惜售、炒卖“楼花”等扰乱市场行吉林快三36o开奖图为,保证房源信息公开透明,市房管部门搭建房源信息发布平台♂。自2019年7月1日起,房地产开发单位取得预售许可的商品住宅项目,10日内必须公开全吉林快三和值尾走势图彩经网部房源并对外销售,所有的在售房源在市房管部吉林快三和值一定牛基本走势图门信息发布平台统一在线→实时发布,售楼场所发布的房源信息必须与市房管部门发布的信息▂相一致,并按要求配备监控系统。(责任单位:市住房和城乡建』设局、市场监督▽管理局)

                   三、明确土地竞买保证金比例和出让金缴纳时限。竞买人竞买保】证金比例按宗地挂牌起始价的100%交缴。土地出让金自出让合同签订之日起60日内缴清,逾期不缴,收回土地,保吉林快三大小单双二期计划证金不予退还。(责任单位:市自╳然资源局、政务『服务局)

                   四、严格预售许可的工程进度条件。开发建设项◥目完成地下主体工程及地上楼房层数六分之一以上的,方可办理商品房预吉林快3开奖快结果有高手吗售许可。市住建部门要对此组织严格核查验收。(责任单位:市住吉林快3一定牛形态走势房和城乡建设局)

                   五、实行限购政策█。企事吉林快三20190226016期计划业单位吉林快三走势图今天一形态走势、社会组织等法吉林快三儿走势图 zst.cjcp.com.cn人单位不得在中心城区购买商品住宅。(责任单位:市住房和城乡建吉林快三近50期走势图设局、自然资源吉林快三快三走势图局)

                   六、实行吉林快三垮渡走势图限售政策。自本意见实施之日起,购买新建商品住宅的,须取得不吉林快三一定牛彩票网动产权证书满2年方可上市交易。(责任单位:市住房和城乡吉林快三一百期走势建设局、自然资源

                   七、加大闲置土地处置力度。开展房地产项目闲置土地专项治理吉林快3一定牛最大移漏走势图吉林快3一定牛最大移漏走势图行动,督促国有建设用地使用权人严格履行出◣让合同,对未按期缴纳土地出让金的,严格按违约处理。对供地后不按期开工建设吉林快三精准人工计划网的,严格按照《闲置土地处置办法》进行查处,同时禁止该宗国有建设用地使用权人在全市范围内参加土地交易活动。(责任单位:市自╳然资源局)

                   八、加强预(销)售行为监管。建设单位未取得商品吉林快3最新开奖结果御赐房预售许可的,不得以各种形式提前预(销)售。已取得预售许可√的,项目开盘时必须报住建、市场监管部门。加强新建吉林快三走势图一定牛 m.chart.ydniu.com商品住宅网上签约备案管理,买卖关系确定后即时网签,未进行网签的均视为可售房源。建立健全投诉举报机制,设立投诉举报电▓话,对举报问题及时核查处理、反馈。(责任单位:市住房和城今天吉林快三基本走势图定牛 m.chart.ydniu.com乡建设局、发展和改革委员会、市ω场监督管理局、公安局、税务局、银保监分局▲、人民银行赤峰市中∩心支行)

                   九、加强存量房市场管吉林快三和值一定牛理。市房管部门要健全存量住房价格评估制度,每半年公布一次存量住房价格;要完善存量房网签和交易结算资金监管系统,加强中介机㊣构备案管理,规范房源信息发布行为。(责任单位:市住吉林快三形态形态走势图房和城乡建设局、税务局、国家统计局赤峰调查队)

                   十、加强房地产金融秩序整顿和监管。加大△房地产领域非法集资排查力度,重点打击首付贷、众筹买房等市场吉林快3走势图电子版违法违规行为,严禁中介经纪机构开展自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资的金融业务。严厉查处中介经纪机构炒卖未取得不⊙动产权证书的商品住宅。(责任单位:市政府金融工作办公室、住房和城乡吉林快三一百期走势建设局、市场监督︾管理局、公安局、税务局、银保监分局、人民银行赤峰市中∩心支行)

                   十一、加大违法违规行为惩戒力度。对于今天吉林快三基本走势图房地产领域的下列违法违规行为,加大打击力度,从严从重处理。

                  (一)严格执行控制性详规,住宅用地除公☆益性设施建设需要外不得变更规划条件。暂停中心城区空间增长边界周边土地供应。建设吉林快三今日开奖结果 m.chart.ydniu.com单位未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进◣行建设的,按《赤峰市中心城区在建工程规划监督管理办法》从重处理。对吉林快三免费计划和值精准手机版超出建设工程规划许可规定面积的,处以工程造价10%的罚款,情吉林快三走势图客户端节严重的≡≡,没收实物或者违法收入,并处工程造价↘10%的罚款。(责任单位:市住房吉林快三开奖结果查询结果查询 m.500.com和城乡建设局、自然资源吉林快三最大遗漏局、公安局,喀喇沁旗、红山区、松山区人民№政府)

                   (二)建设单位未取得施工许可证擅自施工的,处工程合同价√款2%的罚款。(责任单位:市住房和城乡建设吉林快三一定牛走势图局,喀喇沁旗、红山区、松山区人民♂政府╲)

                   (三)对开发建设单位、施工单位●无资质、借资质、挂靠资质进行开发建设的,责→令限期整改,拒不整●改的,吊销其吉林快3一定牛资质证书、营业执照。(责任单位:市吉林快三形态走势图表今天住房和城乡建设局、市场监督管理『局)

                   (四)建设单位ξ不履行主体责任的、未组织竣工验收擅自交付使用的处工程合同价√款4%的罚款。(责任单位:市住房和城乡建吉林快三近50期走势图设局、公安局,喀喇沁旗、红山区、松山区人民№政府)

                   (五)建设♀单位未按规定填报《项目手册》、未按商品房交付标准发放《住宅ξ 质量保证书》和《住宅使用说明书》的,记入诚信档案并降低资吉林快三开奖结果走势质直至吊销营▅业执照。(责任单位:市住房和城今天吉林快三基本走势图定牛 m.chart.ydniu.com乡建设局、市场监督▽管理局)

                   (六)建设单位存在拖延开盘时间、以内部员工吉林快3遗漏统计名义购房控制房源等捂盘惜售行为的,记入诚信档案,并关闭网↘签系统。(责任单位:市住房和城乡建设

                   (七)建设、施工单位不履行工程质量和安▓全管理主体责任,引发工程吉林快三怎么买单双质量安全事故的,限制其取得新的项目、降低资质直至》吊销营业执吉林快三开奖走势照。(责任单位:市住吉林快三形态形态走势图房和城乡建设局、自然资源局、市场吉林快三付费计划图监督管理局、公安局,喀喇沁旗、红山区、松山区人吉林快三开推荐号码民政府)

                   (八)房地←产经纪机构取得营业执照,在30日之内未到属地管理部门备案的,吊销营业执吉林快三开奖走势照。(责任单位:市住房吉林快三开奖结果查询结果查询 m.500.com和城乡建设局、市场监督管理昨天吉林快三开奖结果查询局,喀喇沁旗、红山区、松新快三吉林快三山区人民政府)

                   (九)建设单位、房地╱产经纪机构存在发布虚假房源信息和广告、价格欺诈、偷税漏税、哄抬房价等违法违规行为的,停业整改。(责任单位:市住房和城乡建设吉林快三一定牛走势图局、市场监督淘宝彩票吉林快3管理局、税务局,喀喇沁旗、红山区、松山区新吉林快三一定牛人民政府)

                   (十)建设单位未取得商品住宅预售许可提前预(销)售的,责令吉林快三什么情况出豹子限期整改,情节严重或拒不整改的吉林快三历史开奖号码走势,没收违吉林快3走势图一定牛网法所得,并处已收预付房款1%的罚款。(责任单位:市住房和城乡建设局、公安局)

                   (十一)已备案的商品住宅项目严格执行明码标价备案制度,超出吉林快三开奖结果遗漏备案价格销售的,没收违法所得,并处违法〓所得五倍罚款。(责任单位:市住房和城乡建设局、市场监督管理吉林快三开奖结果查询结果查询m局、公安局)

                   (十二)项目开盘时未报备的不予开通网签备案系统。商品吉林快三彩票吉林快三彩票住宅买卖关系确定后未即时网签的,建设单位限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或商业∏贷款的,关闭网签备案系统。(责任单位:市住房和城乡建设局、市场监督管理吉林快三和值推荐号局、银保监分局)

                   (十三)中介经纪机构炒卖未取得不动产权证◤书的商品住宅的,责令吉林快三什么情况出豹子限期整改,情节严重或拒不吉林快三预测走势图怎么看整改的吊销营业执照。(责任单位:市住房和城乡建设局、市场监督管理昨天吉林快三开奖结果查询局,喀喇沁旗、红山区、松山区吉林快三今日开奖结果人民政府)

                   (十四)其他违法违规行为,一律按法律法吉林快3专家预测 chart.ydniu.com规有关规定从重处理。(责任单位:市住房和城乡建设局、自然资源局、市场监督淘宝彩票吉林快3管理局、公安局,喀喇沁旗、红山区、松新快三吉林快三山区人民政府)

                   十二、建立房地产市场治理联动机制。成立以分管副市长为组长、有关吉林快三单期计划部门为成员的规范中心城区房地产开发经营秩序领导小组,统筹组织、综合协调、按月调度、督促推动房【地产市场监管工作。领导小组办公室设在市住房和城乡建设局,具体负责政策衔接吉林快三今天豹子吉林快三今天豹子、日常协调、巡查督导等工作,及时对房◇地产市场的异常变化做出预警通报,并研究提出具体工作建议。(责任单位:市政↑府办公室、住房和城乡建设局、公安局、税务局、市场监督管理吉林快三开奖结果查询结果查询m局、自然资源局)本意见自2019年6月20日起施行,由市住房和城乡建设局负责解释。同时,赤政发〔2018〕74号文件废止〖。

                                                                                    2019年6月17日